摘要
广陵新城福康路以西，兴泰路以北（GZ026三金广陵铭著幼儿园项目）地块位于广陵区广陵新城，福康路以西，兴泰路以北。地块四至范围：东至空地，隔空地为福康路；南至兴泰路；西至三金广陵铭著东区；北至三金广陵铭著东区，地块中心坐标：东经119.495248°，北纬32.401046°。根据《GZ026三金广陵铭著幼儿园用地预审及选址意见书》，调查地块占地面积约5376m2。该地块历史上为农田和民房，2016年土地使用权收归国有，2018年用作周边新建小区施工项目部员工宿舍，2023年8月中旬拆除。项目地块目前为空地，历史至今地块内无污染型工业企业存在。
根据《GZ026三金广陵铭著幼儿园建设项目用地预审与选址意见书》，本项目地块规划为幼儿园用地（Rax）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条、《江苏省深入打好净土保卫战实施方案》（苏政办发〔2022〕78号）等文件要求，土地利用性质变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。基于以上背景，2023年8月，扬州江广工程建设有限公司委托江苏正德环保科技有限公司（以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染状况调查，以了解当前地块环境质量状况，并对后续土地开发利用给出相关意见和建议。
我司接到业主委托后，于2023年8月21日组织专业技术人员进行了现场踏勘及人员访谈，收集了地块内与污染状况调查相关的资料。第一阶段调查的资料收集、现场踏勘、人员访谈得到主要成果如下：
（1）资料收集和人员访谈：根据收集到的相关文件、历史卫星影像及人员访谈得知，调查地块内历史上主要为农田和民房，2016年土地使用权收归国有，2018年之后用作周边新建小区施工项目部员工宿舍，2023年8月中旬拆除，调查地块目前为空地；地块外相邻四侧历史上主要为农田和民房，目前主要为空地、道路和居民区，地块内及周边历史及现状均无污染型工业企业，地块受到污染的可能性较小。
（2）现场踏勘及现场快筛：地块目前主要为空地，现场踏勘期间地块内未发现有毒有害物质等的使用和堆放，无刺激性气味、无明显的异味和污染痕迹，周边无污染型工业企业；为保证调查结果准确性，排除不确定因素，在地块内共布设18个土壤快筛监测点位，于2023年8月25日利用XRF、PID现场快检设备检测地块土壤重金属和有机物含量，以判断地块土壤环境情况。测试结果表明，所有土壤样品中XRF和PID检测结果均无异常，重金属指标快速检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。
综上，经调查地块的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作可确定，调查地块内现状和历史上均无明确潜在的污染源，相邻区域现状和历史上均不存在污染型工业企业，调查地块受周边环境影响较小，地块受到的污染的可能性低，且调查地块土壤样品快速检测结果均未超过GB 36600-2018中第一类用地筛选值，符合规划用地要求，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），第一阶段调查工作可以结束，无需进行后续第二阶段采样分析调查工作。
